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标的详情：
金龙国际度假酒店是九寨沟首家以四季为主题的五星豪华度假型酒店。拥有观景房、家庭房、四季主题客房、行政套房等300余套客房。 酒店大厅挑高20余米并配有雅致舒心的咖啡厅；设施设备完善的多功能区域和会议室能够满足公司各类派对和会议需求；自助餐厅面积达1000余平方米；更有阳光西餐厅、中式特色包厢；自助晚餐以粤菜、川菜及特色美食相结合。
地理位置：
酒店位于世界自然遗产、国家5A级旅游景区——九寨沟风景区入口3公里处，毗邻宋城千古情及美食街，周围大山环绕，天空湛蓝，自然环境舒适。
资产构成：
整体价值2.77亿元，两证齐全。具体包括（1）土地价值：22.42亩*400万元/亩＝8968万元；（2）土建和总平成本：19000平方米（原面积：16538平方米，有房产证；新增3000平方米左右，预计2017年办证）*0.25万元/平方米＝4750万元；（3）装修升级：总投资1.2亿，付款凭证和装修合同齐全；（4）2013年12月-2015年12月装修期间财务成本：10000万元（融资金额）*10%（年利率）*2年（装修期间）＝2000万元。
该项目此次装修升级，不仅是家具更新、墙面刷新；同时还涉及到建筑面积的增加，上下水管、所有设施、设备的全部更换一新（如空调、电梯、洗衣机、锅炉等等）。
招商热线：13901502223 潘先生
酒店外观
大堂吧
会议室
餐厅
客房
客房
客房
有意向的投资人可以联系常州市武进拍卖有限公司，咨询热线 13901502223 潘先生（介绍标的拍卖成交的，给予佣金奖励）
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